Catégorie 1 : comprends les bâtiments d’habitation comportant de 1 à 6 unités privés. Inspection résidentille

Catégorie 2 : comprend tous les bâtiments d’habitation comportant au moins 7 unités privées. Inspection commerciale

Chez Inspection DEUTCH, votre tranquillité d’esprit n’est pas une option, c’est un engagement. C’est pourquoi nous détenons une assurance responsabilité professionnelle complète, même si elle n’est pas légalement obligatoire pour les inspecteurs en bâtiment. Pour nous, aller au-delà des exigences minimales est une preuve concrète de sérieux, de transparence et de respect envers nos clients.

Cette assurance, qui couvre les fautes, erreurs et omissions, démontre notre haut niveau de professionnalisme et notre sens aigu des responsabilités. Elle vous offre une protection réelle et mesurable, en vous assurant qu’un recours est possible advenant un manquement, tout en garantissant que l’inspecteur possède la capacité financière d’assumer ses obligations.

Choisir un inspecteur assuré, c’est choisir la sécurité. C’est pourquoi nous vous invitons à toujours demander une preuve d’assurance responsabilité professionnelle avant de confier un mandat. Chez Inspection DEUTCH, cette transparence fait partie intégrante de notre promesse de service.

Inspection DEUTCH, c’est l’assurance de faire le bon choix, dès le départ.

L’inspection d’un bâtiment catégorie 1 dure généralement entre 2 et 4 heures. La durée dépend surtout de la taille, de l’âge de la propriété et de sa complexité. Les condos prennent souvent moins de temps, tandis que les grandes ou anciennes maisons peuvent nécessiter plus de 4 heures.

L’inspection se fait généralement de l’extérieur vers l’intérieur lorsque le climat est favorable :

– Extérieur (Fondation, Revêtements, les entrée, toiture, dégagement et autres)

– Sous-sol (Structure, Entrée d’eau, Clapet anti-refoulement, échangeur d’air et autres)

– R.D.C (Prise électriques, fenêtres, chauffage et autres)

 – Étage (Prise électriques, fenêtres, chauffage et autres)

– Comble (ferme de toit, isolation et autres)

Même si le format et la longueur des rapports d’inspection peuvent différer, chacun comprend des photos, des observations et constats sur l’état du bâtiment ainsi qu’une description précise des problèmes relevés par l’inspecteur.

• Planifier les entretiens et les travaux à prévoir à moyen ou long terme;
• Trouver un entrepreneur qualifié pour les travaux de rénovation indiqués;
• Poser des questions à l’inspecteur pour bien comprendre les constats du rapport;
• Utiliser le rapport pour renégocier le prix ou demander au vendeur d’effectuer certaines réparations.

Le coût d’une inspection peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la superficie, le nombre de pièces, la présence d’un vide sanitaire, la présence d’un grenier supplémentaire dans le garage et l’emplacement du bâtiment. L’estimation du coût dépendra généralement de la charge de travail que l’inspecteur aura à accomplir.

Il convient également de noter que l’offre et la demande peuvent jouer un rôle dans la détermination du prix. Les inspecteurs expérimentés et les plus sollicités peuvent facturer des tarifs plus élevés par rapport à ceux qui débutent ou qui exercent à temps partiel.

Lorsqu’il s’agit du plus important achat de votre vie, il est souvent peu judicieux de rechercher un inspecteur offrant des tarifs réduits.

Contactez-nous pour connaître nos tarifs, nous vous répondrons en moins de 24 heures

Le délai pour obtenir un rendez-vous varie selon plusieurs facteurs. En règle générale, nous pouvons planifier une inspection dans les 24 heures suivant votre appel ou notre réponse à votre courriel.
En cas de vacances, un message automatisé vous informera des dates de notre absence et de notre retour.

Inspection non exhaustive
Lorsque la maison est encore meublée, une inspection dite non exhaustive est réalisée. Cela signifie que l’inspecteur évalue les éléments visibles et accessibles sans déplacer les meubles ni démonter quoi que ce soit. L’examen porte donc uniquement sur les systèmes et composantes accessibles de la maison, dans leur état au moment de l’inspection.

Inspection exhaustive
L’inspection exhaustive est quant à elle beaucoup plus approfondie. Elle se réalise dans une maison vide, ce qui permet une liberté totale de mouvement. Cette inspection peut inclure l’ouverture de murs ou d’autres structures, lorsque cela est permis, afin de vérifier des composantes normalement cachées. Elle offre ainsi une évaluation complète de l’état du bâtiment.

Signe détectable ou combinaison de signes détectables au moment de l’inspection qui ne permet pas à l’inspecteur en bâtiment de confirmer l’existence d’un problème.

Problème détectable par l’inspecteur en bâtiment au moment de l’inspection.

Vous risquez d’avoir de mauvaise surprise dans le futur, dans le cas où vous trouvez un problème sur votre propriété. Il sera alors très difficile, voire impossible, de faire valoir votre problème auprès des anciens propriétaires ou d’un juge si vous n’avez aucune preuve de l’état du bâtiment lors de l’achat.

Tout dépend de ce que vous apprendrez lors de l’inspection. Si vous apprenez des problèmes ou des surprises qui n’étaient pas divulgués lors de la promesse d’achat ou dans la déclaration du vendeur, vous pourrez alors faire une modification du prix d’achat ou même vous retirer de la transaction. Consultez votre courtier pour plus de détails.

Bien entendu! Un membre de votre famille peut aussi avoir différentes interrogations que vous n’aurez peut-être pas la journée même, mais qui pourraient venir plus tard.

Il est très important, même crucial, d’être présent au moment de l’inspection. Nous donnons beaucoup d’explication lors de l’inspection et vous pouvez aussi poser vos questions lors de celle-ci.

Oui, nous vous recommandons de lire l’article des maisons neuves dans la section documentation pour en savoir plus.

Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé d’utiliser les services d’un inspecteur qui est membre de l’AIBQ. Les membres de l’AIBQ suivent une formation continue dans le domaine de l’inspection, détiennent une assurance erreur et omissions et fonctionnent selon une norme de pratique très détaillée ce qui vous fournit les lignes directrices de l’inspection et vous assure une qualité d’inspection supérieure.

C’est un espace situé entre le sol naturel et le plancher du rez-de-chaussée d’un bâtiment, généralement haut de 40 cm à 2 m. Il sert à isoler la construction de l’humidité et des mouvements du sol, à protéger contre les infiltrations d’eau et le radon, ainsi qu’à améliorer le confort thermique. Il permet aussi le passage et l’entretien des réseaux techniques (plomberie, électricité, ventilation). Pour être efficace et éviter la condensation ou les moisissures, le vide sanitaire doit être bien étanchéifié et ventilé au moyen de grilles d’aération ou de dispositifs adaptés

Règlement sur l’encadrement des inspecteurs en bâtiments pour les inspections en vue d’une transaction Immobilière

– Système : ensemble de composantes qui fonctionne ensemble
– Composante : c’est l’élément d’un système